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Die besten Immobilienmakler in Regensburg

Jacasa.de vergleicht aktuell 61 Makler aus Regensburg mit über 4.263 Bewertungen. Die Immobilienmakler verfügen über Ø 35 Jahre Erfahrung und haben etwa 9 Immobilien gleichzeitig in der Vermarktung. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2026.

Immobilienmakler Regensburg
VON POLL IMMOBILIEN Regensburg
5,0
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378 Bewertungen auf 1 Portal
Immobilienmakler VON POLL IMMOBILIEN Regensburg
Galgenbergstr. 11
93053 Regensburg
  • Beschäftigt ca. 213 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg Kreis
  • Spezialisiert auf Wohnungen zur Miete, Wohnungen ...
Details
Engel & Völkers Regensburg
5,0
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158 Bewertungen auf 3 Portalen
Immobilienmakler Engel & Völkers Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
  • Bietet über 11 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 5 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg, Regensburg Kreis, ...
Details
KENSINGTON Regensburg
4,9
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249 Bewertungen auf 4 Portalen
Immobilienmakler KENSINGTON Regensburg
D.-Martin-Luther-Straße 2
93047 Regensburg
  • Bietet über 8 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 5 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg Kreis, Kelheim Krei ...
Details
ASAN Immobilien
5,0
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166 Bewertungen auf 4 Portalen
0
Immobilienmakler ASAN Immobilien
Margaretenstraße 12
93047 Regensburg
  • Bietet über 6 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 3 Mitarbeiter
  • Tätig in Straubing, Straubing-Bogen Kre ...
Details
Rennplatz Immobilien
4,8
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297 Bewertungen auf 3 Portalen
0
Immobilienmakler Rennplatz Immobilien
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
  • Bietet über 23 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 7 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg und Umgebung
Details
Obermeier Immobilien
4,9
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179 Bewertungen auf 2 Portalen
Immobilienmakler Obermeier Immobilien
Donaustaufer Str. 170A
93059 Regensburg
  • Bietet über 18 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 5 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg und Umgebung, Kelhe ...
Details
Christian Dischinger
4,9
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104 Bewertungen auf 3 Portalen
0
Immobilienmakler Christian Dischinger
Augustenstr. 11
93049 Regensburg
  • Beschäftigt ca. 4 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg, Regensburg Kreis, ...
  • Spezialisiert auf Wohnungen zur Miete, Wohnungen ...
Details
SCHEITER Immobilien
4,9
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89 Bewertungen auf 3 Portalen
0
Immobilienmakler SCHEITER Immobilien
Clermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg
  • Bietet über 12 Jahre Erfahrung
  • Beschäftigt ca. 5 Mitarbeiter
  • Tätig in Regensburg, Regensburg Kreis, ...
Details
Immobilien One
4,9
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86 Bewertungen auf 3 Portalen
Immobilienmakler Immobilien One
Wöhrdstr. 50
93059 Regensburg
  • Tätig in Regensburg, Umland
  • Spezialisiert auf Wohnimmobilien, Gewerbeimmobil ...
  • Bietet u. a. Finanzierung, Immobilienbewert ...
Details
Immobilien Evelyne Stöckl
5,0
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33 Bewertungen auf 1 Portal
Immobilienmakler Immobilien Evelyne Stöckl
D.-Martin-Luther-Str. 14
93047 Regensburg
  • Bietet über 11 Jahre Erfahrung
  • Tätig in Regensburg und Umgebung
  • Spezialisiert auf Kapitalanlagen, Gewerbeimmobil ...
Details

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Fragen, die uns Immobilieneigentümer aus Regensburg häufig stellen

Lohnt sich der Makler in Regensburg aktuell überhaupt?

Ein professioneller Makler kann in Regensburg durchaus wertvoll sein, besonders bei der aktuellen Marktlage mit begrenztem Angebot und steigender Nachfrage. Die Kosten belaufen sich in Bayern auf 3,57 % des Kaufpreises pro Partei (inklusive MwSt.), was bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis schnell mehrere tausend € bedeutet. Entscheidend ist jedoch die Expertise bei der Preisfindung und Vermarktung – gerade in einer Universitätsstadt wie Regensburg, wo verschiedene Käuferschichten unterschiedliche Anforderungen haben. Ein erfahrener Makler kennt die lokalen Besonderheiten und kann oft einen höheren Verkaufspreis erzielen, der die Provision mehr als kompensiert.

Was kostet ein Immobilienmakler in Regensburg konkret?

Die Maklerprovision beträgt in Bayern standardmäßig 3,57 % des Kaufpreises pro Partei, also insgesamt 7,14 % geteilt zwischen Käufer und Verkäufer. Bei einem Verkaufspreis von 400.000 € zahlen Sie als Verkäufer somit 14.280 € inklusive MwSt. Diese Kosten sind seit der Gesetzesänderung 2020 zwischen beiden Parteien aufgeteilt, was die Belastung für Verkäufer halbiert hat. Wichtig: Seriöse Makler in Regensburg arbeiten meist mit Staffelprovisionen oder bieten Pauschalmodelle an, die je nach Immobilienwert variieren können.

Welche Aufgaben übernimmt ein Makler beim Hausverkauf in Regensburg?

Die Maklerleistungen umfassen weit mehr als nur das Inserieren der Immobilie. Ein kompetenter Makler erstellt eine fundierte Marktbewertung, koordiniert Besichtigungen und führt Kaufinteressenten durch den gesamten Prozess bis zum Notartermin. Gerade in Regensburg mit seiner Mischung aus Altstadt-Immobilien und modernen Neubaugebieten ist lokale Marktkenntnis entscheidend. Zusätzlich übernimmt er die rechtliche Prüfung der Unterlagen, verhandelt den Kaufpreis und sorgt für eine reibungslose Abwicklung – Aufgaben, die ohne Fachkenntnisse schnell zu kostspieligen Fehlern führen können.

Referenzimmobilien: Häuser von Maklern in Regensburg

Referenzimmobilien: Wohnungen von Maklern in Regensburg

Details zu Immobilienmaklern in Regensburg

Hier finden Sie detaillierte Fakten über Immobilienmakler in Regensburg. Diese findet man aktuell in unserem Stadtverzeichnis.

Provision für Wohnungen im Ø 11.000 €
Provision für Häuser im Ø 27.000 €
Wohnungspreise im Ø 299.000 €
Hauspreise im Ø 730.000 €
Gelistete Maklerbüros 64
Gefundende Bewertungen 6.498
Durchschnittliche Bewertung 4,3 / 5
Mitarbeiter gesamt 1.113
Mitarbeiter je Maklerbüro ~ 29
Gründung ältestes Maklerbüro 1823
Gründung jüngstes Maklerbüro 2020
Zuletzt aktualisiert 05.09.2026

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Wissenswertes über den Immobilienstandort Regensburg

Die Wirtschaftskraft in der Oberpfalz-Hauptstadt zeigt sich deutlich: Mit 760 sozialversicherten Beschäftigten je 1000 Einwohner erreicht die Stadt eine bemerkenswert hohe Arbeitsplatzdichte. Das verarbeitende Gewerbe prägt den Standort – Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik und Mikroelektronik bilden das industrielle Rückgrat. Die Arbeitslosigkeit liegt mit 2,9% sogar unter dem bayerischen Durchschnitt von 3,3%.

Drei Hochschulen, darunter die seit 1962 ansässige Universität, machen die Stadt zu einem wichtigen Bildungszentrum. Das 1978 begonnene Universitätsklinikum nahm 1992 den allgemeinen stationären Betrieb auf und stärkt den Gesundheitssektor erheblich. Diese Kombination aus Industrie, Bildung und Medizin schafft einen stabilen Arbeitsmarkt.

Geografisch liegt die Stadt am nördlichsten Punkt der Donau, wo der Fluss durch die Winzerer Höhen zur Richtungsänderung nach Osten gezwungen wird. Der Europakanal fungiert als Schifffahrtsumgehung für die historische Steinerne Brücke und verbessert die Verkehrsanbindung. Die Lage zwischen vier unterschiedlichen Naturräumen – Fränkischer Jura, Bayerischer Wald, Donau-Ebene und niederbayerisches Tertiär-Hügelland – begrenzt allerdings die Stadterweiterung im Norden und Westen.

Künftige Entwicklungsgebiete konzentrieren sich daher auf den Osten und Süden. Besonders das ehemalige Kasernengelände östlich der Universität wurde nach 2000 zu einem großen Wohnsiedlungsgebiet umgestaltet. Auch südlich der Altstadt entstanden auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen Universitäts- und Klinikgebäude.

Das Klima zeigt kontinentale und ozeanische Einflüsse mit stabilen, trockenen Sommern – ein Vorteil gegenüber dem regenreichen Voralpenland. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,0 Grad Celsius bei 646 mm Niederschlag jährlich. Allerdings können sich in der Talkessellage im Herbst und Winter hartnäckige Nebel und Hochnebel halten.

Die historische Altstadt gehört seit 2006 zum UNESCO-Welterbe und bildet zusammen mit dem Grüngürtel der ehemaligen Stadtmauer einen klar abgrenzbaren Innenstadtbereich. Die beiden Donauinseln Oberer und Unterer Wöhrd bieten neben Wohngebieten auch naturbelassene Erholungsräume.

Altersverteilung

0 - 18
15,66 %
19 - 24
8,88 %
25 - 44
34,55 %
45 - 64
23,76 %
65 - 79
11,50 %
80+
5,65 %

Bevölkerungsentwicklung

Quelle: ZEFIR, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, eigene Berechnungen - DOIs | Lizenz: dl-de/by-2-0 | Bertelsmann Stiftung

Fazit

Ein Immobilienmakler in der Oberpfalz-Hauptstadt profitiert von einem robusten Wirtschaftsstandort mit hoher Arbeitsplatzdichte und drei Hochschulen. Die geografische Lage zwischen verschiedenen Naturräumen begrenzt zwar die Stadterweiterung nach Norden und Westen, schafft aber attraktive Entwicklungsmöglichkeiten im Osten und Süden. Die UNESCO-Welterbe-Altstadt und die Donauinseln bieten besondere Wohnqualität. Für Eigentümer und Käufer gleichermaßen interessant sind die stabilen Wirtschaftsdaten und die kontinuierliche Stadtentwicklung in den verfügbaren Erweiterungsgebieten.

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