Die besten Immobilienmakler in Landshut

Das BMW-Werk Landshut-Ergolding prägt die Wirtschaftsstruktur der niederbayerischen Stadt erheblich. Zusammen mit anderen Industrieunternehmen wie EBM-Papst, Schott AG und Brandt Zwieback-Schokoladen bildet es das Rückgrat des verarbeitenden Gewerbes. Diese starke industrielle Basis macht die Region zu einer der wirtschaftsstärksten Kommunen Deutschlands und sorgt für entsprechende Kaufkraft bei der Bevölkerung.

Die Bevölkerung wächst kontinuierlich – von knapp 71.200 Einwohnern 2017 auf über 75.000 im Jahr 2022. Interessant dabei: Der Wanderungssaldo liegt bei etwa 8,5 je 1.000 Einwohner, was zeigt, dass mehr Menschen zuziehen als wegziehen. Besonders die Bildungswanderung fällt auf – mit über 50 Zuzügen je 1.000 Einwohner in der Altersgruppe 18-24 Jahre zieht die Hochschule Landshut offenbar viele junge Menschen an.

Die Verkehrsanbindung funktioniert gut: 70 km nordöstlich von München gelegen, profitiert die Stadt von der Nähe zur Landeshauptstadt und dem Flughafen München. Die Isar teilt das Stadtgebiet in drei Bereiche, wobei der Josef-Deimer-Tunnel seit 1999 eine zügige Ost-West-Durchquerung ermöglicht. Das historische Zentrum ist seit 2006 komplett autofrei – eine echte Fußgängerzone.

Für Eigentümer bietet sich ein stabiler Markt: Die Einwohnerdichte von 11,4 je Hektar zeigt eine kompakte Stadtstruktur, während gleichzeitig über 45% der Gesamtfläche landwirtschaftlich genutzt wird. Die Mischung aus historischer Altstadt mit gotischen und Renaissance-Baudenkmälern und modernen Wohn- und Gewerbegebieten schafft unterschiedliche Marktsegmente. Ein Immobilienmakler in Landshut kann dabei von der wirtschaftlichen Stärke der Region und dem anhaltenden Bevölkerungswachstum profitieren.