Die besten Immobilienmakler in Worms

Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene macht Worms zu einem der wärmsten und trockensten Orte Deutschlands. Das langjährige Temperaturmittel liegt bei 10,3 °C, wobei in den vergangenen Jahren eine deutliche Steigerung beobachtet wurde – 2008 wurden bereits 12,2 °C gemessen. Die Niederschläge sind mit 608 mm im Jahresmittel niedrig und fallen hauptsächlich in den Sommermonaten.

Mit über 1.650 ha bestockter Rebfläche ist die Stadt die größte Weinbaugemeinde im Anbaugebiet Rheinhessen und drittgrößte in ganz Rheinland-Pfalz. Der traditionelle Weinbau prägt nicht nur die Landschaft, sondern auch die Wirtschaftsstruktur der Region. Daneben befindet sich hier eine der größten Mälzereien Europas.

Die Verkehrsanbindung funktioniert gut: Die A61 verläuft westlich der Stadt, die B9 ist Richtung Süden vierspurig ausgebaut. Über die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke besteht eine direkte vierspurige Verbindung nach Südhessen und zu den rechtsrheinischen Autobahnen A5 und A67. Der Hauptbahnhof liegt an der wichtigen linksrheinischen Strecke Mainz–Ludwigshafen–Mannheim und ist seit 2018 im Halbstundentakt in die S-Bahn RheinNeckar eingebunden.

Das Bruttoinlandsprodukt erreichte 2016 knapp 2,9 Milliarden Euro, was 35.545 Euro pro Kopf entspricht. In der Stadt arbeiten etwa 43.800 Menschen, wobei 45% der Beschäftigten aus dem Umland einpendeln. Die Arbeitslosenquote lag 2018 bei 6,1% und damit über dem Landesdurchschnitt von 4,1%.

Im produzierenden Gewerbe haben sich Unternehmen der Chemie, Kunststoffherstellung und des Maschinenbaus angesiedelt. Besonders die Logistikbranche wächst stark – im Industriegebiet Worms-Nord entstanden aufgrund der günstigen Verkehrslage zahlreiche neue Betriebe. Die früher bedeutende Lederindustrie spielt heute keine Rolle mehr.

Interessant ist die Bevölkerungsentwicklung: Nach den Eingemeindungen 1969 stieg die Einwohnerzahl auf über 76.000, sank dann aber bis Mitte der 1980er Jahre auf unter 72.000. Seit 2011 wächst die Stadt wieder kontinuierlich und erreichte 2023 über 85.000 Einwohner. Der Wanderungssaldo ist dabei deutlich positiv – besonders bei der Bildungswanderung junger Erwachsener.