Die besten Immobilienmakler in Remscheid

Die Großstadt im Bergischen Land zeigt eine bemerkenswert stabile Entwicklung. Nach jahrzehntelangen Rückgängen wächst die Einwohnerzahl seit 2014 wieder kontinuierlich und erreichte 2023 knapp 113.000 Menschen. Besonders auffällig: Der positive Wanderungssaldo von 7,3 je 1.000 Einwohner kompensiert den natürlichen Bevölkerungsrückgang deutlich.

Die Verkehrsanbindung funktioniert richtig gut – über die A1 ist man schnell im Ruhrgebiet oder Richtung Köln unterwegs. Die S-Bahn-Linie S7 verbindet alle vier Bahnstationen mit Düsseldorf und dem Umland. Interessant dabei: Die ehemalige Straßenbahn galt mit 10,6% Steigung als steilste Adhäsionsbahn Deutschlands, wurde aber 1969 eingestellt.

Wirtschaftlich steht die Stadt auf solidem Fundament. Das BIP pro Kopf liegt bei knapp 35.000 Euro – zwar unter dem NRW-Durchschnitt, aber die Arbeitslosenquote von 6,9% bewegt sich im normalen Rahmen. Die Werkzeug- und Maschinenbauindustrie prägt nach wie vor das Profil, wobei Weltmarktführer wie Gedore, Hazet oder Vaillant für internationale Ausstrahlung sorgen.

Bemerkenswert ist die hohe Wanderungsdynamik: 48 Zuzüge stehen 40,7 Fortzügen je 1.000 Einwohner gegenüber. Besonders die Familienwanderung (14,2 je 1.000) und überraschend auch die Bildungswanderung (12,5 je 1.000) fallen positiv aus. Das spricht für die Attraktivität als Wohnstandort.

Die Grünflächen sind beachtlich: Über 60% des Stadtgebiets stehen als Landschaftsschutzgebiet unter Schutz, dazu kommen 23 Naturschutzgebiete. Die Lage im Bergischen Land zwischen Wupper- und Eschbachtal bietet viel Natur direkt vor der Haustür. Allerdings – die hohen Niederschläge (bis zu 100 l/m² monatlich) sollte man einkalkulieren.

Für Immobilieneigentümer in Remscheid bietet ein lokaler Makler entscheidende Vorteile: Er kennt die Besonderheiten der vier Stadtbezirke, von der Innenstadt bis zu den eingemeindeten Ortsteilen Lennep und Lüttringhausen. Die Expertise bei der Bewertung der unterschiedlichen Lagen – von Hanglage bis Tallage – ist dabei unverzichtbar.